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福州楼面价再创历史新高!!
发布者::2016-05-19 点击率:1477

       从福州市国土局获悉,宗地2016-07号上下杭历史文化街区X4地块5月18日挂牌出让,福州市三坊七巷保护开发有限公司以1.06亿元购得,楼面价38778元/㎡,这是福州土拍有史以来的楼面价新“地王”。
       宗地2016-07号上下杭历史文化街区X4地块位于台江区白马?#19979;?#20197;东,上杭路南侧,地块总面积为2485平方米(合3.73亩),用途为商服(商业)用地,容积率要求1.0以上、1.1以下,地块起拍价为1.06亿元,楼面价38778元/㎡。至此,福州今年2016年5月9日第二次土地出让的5幅商服地块君全部成功觅得买家。
       中心城区寸土寸金供不应求造就地王
       由于近几年中心城区土地供应稀?#20445;?#20013;心城区受整体供货量不足影响以消化小量库存为主,中心城区供不应求态势表现突出。在持续性的供不应求背景之下,中心城区“地王”频现,楼面价一再创新高。
       中心更中心福州中心板块4-5万格局即将形成
       中心地位,地铁穿越,加上市政府就在附近,风水宝地,同时再加上城市价格梯度的优化、建安成本、中心城区的稀缺性等多项因素考虑,未来商品房价格破40000元/㎡大关几乎成了不争的共识,届时福州将形成中心城区资源型地块4-5万/㎡格局,福州房价将站上新台阶,?#24405;?#26684;体系即将形成。
 

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